Autora: Annalisa Cellini
Asesora Inmobiliaria Venezuela
Agente Inmobiliario Internacional
Contacto: +58416 6629595/412 2567621
Es importante estar preparado al momento de vender su propiedad; fijar el precio correctamente y asegurar una buena evaluación son pasos cruciales para obtener una venta exitosa.
1.- Si va a comprar otra vivienda y cuenta con el dinero de la venta de su casa actual, especifique en el contrato que la compra de la nueva propiedad depende de la venta de la actual.
2.- Asegurarse de que califica para obtener financiamiento. Elija el préstamo adecuado para usted, y precalifique para las opciones que le ofrecen las compañías de financiamiento, tasas de interés actuales, cuota inicial,periodo de cancelación, etc.
3. El precio de su propiedad es en lo que los posibles compradores se concentrarán. Existen factores fundamentales que deben tomarse en cuenta a la hora de fijar el precio de su vivienda; ubicación, condiciones o estado de conservación, acceso a servicios, etc. Ofrezca su casa actual a un precio de mercado (comparable de ventas en los últimos 3 a 6 meses)
4.- Hacer una lista de los artículos que entran o no en la negociación de su casa actual. El futuro comprador puede asumir que hay artículos incluidos en la ventacomo pueden ser: mobiliarios, adornos, detalles decorativos, cortinas, lámparas entre otros, por lo que es recomendable hacer una lista donde especifique lo que incluye o no en la venta, para así evitar complicaciones que puedan retrasar la misma.
5.- Si contrata a un Asesor Inmobiliario, tome en cuenta la comisión a cancelarle. Lo más recomendable en este proceso de vender su propiedad, es contar con los servicios de un agente de bienes raíces, ya que poseen la experiencia y los conocimientos para lograr la venta mucho más rápido y aclarar sus dudas relacionadas con el proceso.
Annalisa Cellini
Asesora Inmobiliaria Venezuela
